80 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin de Russan, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°86 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 80 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 590 mètres
- - Collège privé Valsainte à 503 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 764 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin de Russan
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin de Russan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 80 Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 80 Chemin de Russan se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin de Russan se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
