136 Chemin de Tire Cul, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 136 Chemin de Tire Cul, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°138 et de n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 136 Chemin de Tire Cul, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 9 Arcades à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 371 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 908 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 903 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Chemin de Tire Cul
Aucune vente n'a été recensée au 136 Chemin de Tire Cul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Chemin de Tire Cul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Chemin de Tire Cul, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Chemin de Tire Cul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Chemin de Tire Cul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Chemin de Tire Cul dans son marché local
Prix du 136 Chemin de Tire Cul par rapport à la voie
Sur Chemin de Tire Cul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 136 Chemin de Tire Cul se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Chemin de Tire Cul par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Chemin de Tire Cul se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 800 € au 136 Chemin de Tire Cul à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 245 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge.
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