151 Chemin de Tire Cul, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 151 Chemin de Tire Cul, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°138 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 151 Chemin de Tire Cul, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 9 Arcades à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 355 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 920 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 886 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Chemin de Tire Cul
Aucune vente n'a été recensée au 151 Chemin de Tire Cul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Chemin de Tire Cul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Chemin de Tire Cul, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Chemin de Tire Cul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Chemin de Tire Cul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Chemin de Tire Cul dans son marché local
Prix du 151 Chemin de Tire Cul par rapport à la voie
Sur Chemin de Tire Cul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 151 Chemin de Tire Cul se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Chemin de Tire Cul par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 151 Chemin de Tire Cul se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.37 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 800 € au 151 Chemin de Tire Cul à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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