176 Chemin de Tire Cul, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 522 €

de 2 617 € à 4 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 Chemin de Tire Cul, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°182 et de 0.17 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 176 Chemin de Tire Cul, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 9 Arcades à 52 mètres
- Nîmes à 2290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1466 mètres
- Collège Jean Rostand à 377 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 938 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1231 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 899 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Chemin de Tire Cul

Aucune vente n'a été recensée au 176 Chemin de Tire Cul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

182 Chemin de Tire Cul(3 519€)

210 Chemin de Tire Cul(3 516€)

138 Chemin de Tire Cul(3 295€)

151 Chemin de Tire Cul(3 294€)

136 Chemin de Tire Cul(3 485€)

32 Chemin de Tire Cul(3 249€)

70 Chemin de Tire Cul(3 367€)

80 b Route d'Alès(3 581€)

Prix du 176 Chemin de Tire Cul dans son marché local

Prix du 176 Chemin de Tire Cul par rapport à la voie

Sur Chemin de Tire Cul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 176 Chemin de Tire Cul se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Chemin de Tire Cul par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Chemin de Tire Cul se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.01 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Balan, 30900 Nîmes(3,583 €)

Chemin du Sapeur, 30900 Nîmes(3,343 €)

Impasse Cantegril, 30900 Nîmes(3,404 €)

Impasse Paul Valéry, 30900 Nîmes(3,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 176 Chemin de Tire Cul

Les biens actuellement en vente autour du 176 Chemin de Tire Cul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.