80 b Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 b Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°82 et de 0.34 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 b Route d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 9 Arcades à 72 mètres
- - Nîmes à 2335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1497 mètres
- - Collège Jean Rostand à 396 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 979 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1278 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 900 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 80 b Route d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 80 b Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 b Route d'Alès dans son marché local
Prix du 80 b Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 80 b Route d'Alès se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 b Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 b Route d'Alès se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 b Route d'Alès
Les biens actuellement en vente autour du 80 b Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 b Route d'Alès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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