196 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°189 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles à 66 mètres
- - Nîmes à 2193 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 602 mètres
- - Collège privé Valsainte à 717 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 570 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1891 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Chemin de Ventabren
Aucune vente n'a été recensée au 196 Chemin de Ventabren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Chemin de Ventabren dans son marché local
Prix du 196 Chemin de Ventabren par rapport à la voie
Sur Chemin de Ventabren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 196 Chemin de Ventabren se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Chemin de Ventabren par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Chemin de Ventabren se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 36.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Chemin de Ventabren
Les biens actuellement en vente autour du 196 Chemin de Ventabren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 196 Chemin de Ventabren
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO GLOB
Nîmes 30900
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