220 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 220 Chemin de Ventabren, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°203 et de n°253.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 220 Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 620 mètres
- - Collège privé Valsainte à 759 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 591 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 220 Chemin de Ventabren
Aucune vente n'a été recensée au 220 Chemin de Ventabren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Chemin de Ventabren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 Chemin de Ventabren, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Chemin de Ventabren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Chemin de Ventabren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Chemin de Ventabren dans son marché local
Prix du 220 Chemin de Ventabren par rapport à la voie
Sur Chemin de Ventabren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 220 Chemin de Ventabren se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Chemin de Ventabren par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 220 Chemin de Ventabren se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 650 € au 220 Chemin de Ventabren à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 491 € en assurant vous-même les visites, ou 2 246 € si le professionnel les prend en charge.
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