24 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°60 et du 0.31 % à celui du n°58 c.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 24 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1162 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 709 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Charmettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Charmettes dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Charmettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 24 Chemin des Charmettes se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Charmettes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Charmettes se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
