639 Chemin des Limites, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 926 €

de 2 894 € à 4 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 639 Chemin des Limites, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°649 et de 0.13 % à celui du n°618.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 639 Chemin des Limites, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnin à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 963 mètres
- Collège Révolution à 921 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 734 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 739 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 639 Chemin des Limites

Aucune vente n'a été recensée au 639 Chemin des Limites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 639 Chemin des Limites dans son marché local

Prix du 639 Chemin des Limites par rapport à la voie

Sur Chemin des Limites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 639 Chemin des Limites se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 639 Chemin des Limites par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 639 Chemin des Limites se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 48.54 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes(3,587 €)

Passage de la Planette, 30900 Nîmes(3,510 €)

Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes(3,080 €)

Impasse Demians, 30900 Nîmes(3,058 €)

Biens en vente à proximité du 639 Chemin des Limites

Les biens actuellement en vente autour du 639 Chemin des Limites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.