649 Chemin des Limites, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 649 Chemin des Limites, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°640 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°639.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 649 Chemin des Limites, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 962 mètres
- - Collège Révolution à 909 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 723 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 745 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 649 Chemin des Limites
Aucune vente n'a été recensée au 649 Chemin des Limites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 649 Chemin des Limites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 649 Chemin des Limites, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°649 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 649 Chemin des Limites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 649 Chemin des Limites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 649 Chemin des Limites dans son marché local
Prix du 649 Chemin des Limites par rapport à la voie
Sur Chemin des Limites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 649 Chemin des Limites se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 649 Chemin des Limites par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 649 Chemin des Limites se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 57.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
