18 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°16 b mais inférieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capouchine à 61 mètres
- - Nîmes à 1642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 520 mètres
- - Collège Capouchiné à 409 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1265 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 406 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Capouchiné
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Capouchiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Capouchiné dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Capouchiné par rapport à la voie
Sur Chemin du Capouchiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 18 Chemin du Capouchiné se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Capouchiné par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Capouchiné se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin du Capouchiné
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin du Capouchiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Chemin du Capouchiné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
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