56 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 059 € à 3 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°56 bis mais supérieur de 2.53 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 56 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ville Active.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 98 mètres
- Nîmes à 2063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1086 mètres
- Collège Capouchiné à 766 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1256 mètres
- Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 744 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 764 mètres
- Ecole primaire René Char à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Chemin du Capouchiné

Aucune vente n'a été recensée au 56 Chemin du Capouchiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 bis Chemin du Capouchiné(2 600€)

58 Chemin du Capouchiné(2 529€)

65 Chemin du Capouchiné(2 823€)

65 bis Chemin du Capouchiné(2 819€)

54 Chemin du Capouchiné(2 687€)

67 Chemin du Capouchiné(2 592€)

60 Chemin du Capouchiné(2 475€)

63 Chemin du Capouchiné(2 821€)

Prix du 56 Chemin du Capouchiné dans son marché local

Prix du 56 Chemin du Capouchiné par rapport à la voie

Sur Chemin du Capouchiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 56 Chemin du Capouchiné se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Chemin du Capouchiné par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Chemin du Capouchiné se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.08 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes(2,712 €)

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,630 €)

Avenue Jean Prouvé, 30900 Nîmes(2,556 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Chemin du Capouchiné

Les biens actuellement en vente autour du 56 Chemin du Capouchiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.