56 bis Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 600 €

de 2 064 € à 3 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 bis Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°56 et de 2.81 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 56 bis Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ville Active.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1090 mètres
- Collège Capouchiné à 769 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1257 mètres
- Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 742 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 767 mètres
- Ecole primaire René Char à 410 mètres

Ventes au 56 bis Chemin du Capouchiné

Les 0 ventes au 56 bis Chemin du Capouchiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 bis Chemin du Capouchiné dans son marché local

Prix du 56 bis Chemin du Capouchiné par rapport à la voie

Sur Chemin du Capouchiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 56 bis Chemin du Capouchiné se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 bis Chemin du Capouchiné par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 bis Chemin du Capouchiné se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.81 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes(2,644 €)

Rue des Lys, 30900 Nîmes(2,894 €)

Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes(2,727 €)

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,630 €)

Biens en vente à proximité du 56 bis Chemin du Capouchiné

Les biens actuellement en vente autour du 56 bis Chemin du Capouchiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.