23 Chemin du Cul de la Marmite, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Cul de la Marmite, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Chemin du Cul de la Marmite, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigale à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Cigale à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Cul de la Marmite
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Cul de la Marmite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Cul de la Marmite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Cul de la Marmite, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Cul de la Marmite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Cul de la Marmite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Cul de la Marmite dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Cul de la Marmite par rapport à la voie
Sur Chemin du Cul de la Marmite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 23 Chemin du Cul de la Marmite se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Cul de la Marmite par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Cul de la Marmite se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.07 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
