150 Chemin du Golf, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Chemin du Golf, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°165 et de n°193.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Chemin du Golf, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vacquerolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Green à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 813 mètres
Ventes au 150 Chemin du Golf
Une vente a été recensée au 150 Chemin du Golf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Chemin du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Chemin du Golf, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Chemin du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Chemin du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Chemin du Golf dans son marché local
Prix du 150 Chemin du Golf par rapport à la voie
Sur Chemin du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 150 Chemin du Golf se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Chemin du Golf par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Chemin du Golf se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 43.04 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Chemin du Golf à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 150 Chemin du Golf est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
