52 Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 52 Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 204 mètres
- - Saint-Césaire à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 732 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 489 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 437 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin du Lavoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 52 Chemin du Lavoir se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Lavoir par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin du Lavoir se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
