53 Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 53 Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 197 mètres
- - Saint-Césaire à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 742 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 501 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 458 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin du Lavoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 53 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 53 Chemin du Lavoir se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin du Lavoir par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin du Lavoir se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
