53 Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 447 € à 3 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 et de 0.18 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 53 Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ecoles à 197 mètres
- Saint-Césaire à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 742 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 501 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 458 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 280 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 136 mètres

Ventes au 53 Chemin du Lavoir

Les 0 ventes au 53 Chemin du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Chemin du Lavoir dans son marché local

Prix du 53 Chemin du Lavoir par rapport à la voie

Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 53 Chemin du Lavoir se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Chemin du Lavoir par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin du Lavoir se situe 4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.16 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(2,499 €)

Place du Griffé, 30900 Nîmes(2,383 €)

Impasse de l'Avenue de la Gare, 30900 Nîmes(2,151 €)

Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 53 Chemin du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 53 Chemin du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.