454 Chemin du Mas de Balan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 454 Chemin du Mas de Balan, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°475 et de 0.29 % à celui du n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 454 Chemin du Mas de Balan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Balan à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 699 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1304 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 1054 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 358 mètres
Ventes au 454 Chemin du Mas de Balan
Une vente a été recensée au 454 Chemin du Mas de Balan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 454 Chemin du Mas de Balan dans son marché local
Prix du 454 Chemin du Mas de Balan par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas de Balan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 454 Chemin du Mas de Balan se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Chemin du Mas de Balan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 454 Chemin du Mas de Balan se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
