475 Chemin du Mas de Balan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Chemin du Mas de Balan, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°454 et de 13.03 % à celui du n°497.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 475 Chemin du Mas de Balan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Balan à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 700 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1322 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 1044 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 475 Chemin du Mas de Balan
Aucune vente n'a été recensée au 475 Chemin du Mas de Balan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 475 Chemin du Mas de Balan dans son marché local
Prix du 475 Chemin du Mas de Balan par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas de Balan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 475 Chemin du Mas de Balan se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Chemin du Mas de Balan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 475 Chemin du Mas de Balan se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
