206 Chemin du Mas de Cheylon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Chemin du Mas de Cheylon, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°180 mais identique à celui du n°218.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Chemin du Mas de Cheylon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plan de Perbos.
1 niveau - 654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Cesaire à 180 mètres
- - Saint-Césaire à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 1090 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 738 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 820 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 206 Chemin du Mas de Cheylon
Aucune vente n'a été recensée au 206 Chemin du Mas de Cheylon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Chemin du Mas de Cheylon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Chemin du Mas de Cheylon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Chemin du Mas de Cheylon dans son marché local
Prix du 206 Chemin du Mas de Cheylon par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas de Cheylon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 206 Chemin du Mas de Cheylon se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Chemin du Mas de Cheylon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Chemin du Mas de Cheylon se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.41 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Chemin du Mas de Cheylon à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 206 Chemin du Mas de Cheylon est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
