Route de Montpellier, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Montpellier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 833 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Montpellier dans son marché local
Prix Route de Montpellier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Montpellier se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.17 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Montpellier à Nîmes
Le loyer moyen estimé Route de Montpellier est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Montpellier
Les ventes enregistrées Route de Montpellier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Montpellier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquairol à 152 mètres
- - Saint-Césaire à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1681 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 1322 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 633 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 744 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Montpellier
Adresses Route de Montpellier
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montpellier, classées par tranches de numéros.
