36 Chemin du Moulin à Vent, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 23.34 % à celui du n°28 et du 7.86 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 36 Chemin du Moulin à Vent, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darboux / Raimu à 156 mètres
- - Saint-Césaire à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 834 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 268 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 186 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 198 mètres
Ventes au 36 Chemin du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 36 Chemin du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin du Moulin à Vent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 36 Chemin du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 36 Chemin du Moulin à Vent se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin du Moulin à Vent par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin du Moulin à Vent se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
