44 Chemin du Moulin à Vent, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Moulin à Vent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°71 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Chemin du Moulin à Vent, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darboux / Raimu à 148 mètres
- - Saint-Césaire à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1313 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 831 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 267 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 169 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 216 mètres
Ventes au 44 Chemin du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 44 Chemin du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 44 Chemin du Moulin à Vent se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Moulin à Vent par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Moulin à Vent se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin du Moulin à Vent
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Chemin du Moulin à Vent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
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Fabrice TREMOULINAS
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Capitelles Immobilier
nimes 30000
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