Rue du Clapas, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clapas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clapas dans son marché local
Prix Rue du Clapas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clapas se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.42 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clapas à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue du Clapas est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clapas
Les ventes enregistrées Rue du Clapas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clapas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 153 mètres
- - Saint-Césaire à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1395 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 884 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 282 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 293 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clapas
Adresses Rue du Clapas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clapas, classées par tranches de numéros.
