39 Chemin du Moulin à Vent, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°28 mais inférieur de 8.97 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1763,
À propos du 39 Chemin du Moulin à Vent, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1763, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darboux / Raimu à 181 mètres
- - Saint-Césaire à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 816 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 291 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 207 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin du Moulin à Vent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 39 Chemin du Moulin à Vent se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Moulin à Vent par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du Moulin à Vent se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
