2 Chemin du Pissadou, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pissadou, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Chemin du Pissadou, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelicans à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 556 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pissadou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pissadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pissadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pissadou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pissadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pissadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pissadou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pissadou par rapport à la voie
Sur Chemin du Pissadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 Chemin du Pissadou se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pissadou par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pissadou se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
