2 Chemin du Pissadou, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 474 €

de 1 664 € à 3 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Pissadou, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°39 et de 0.41 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Chemin du Pissadou, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelicans à 17 mètres
- Saint-Césaire à 3348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2410 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 556 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2357 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 2533 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 365 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Faucher à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pissadou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pissadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Chemin du Pissadou(2 468€)

50 Chemin du Pissadou(2 464€)

51 Chemin du Pissadou(2 472€)

52 Chemin du Pissadou(2 469€)

96 Chemin du Pissadou(2 465€)

101 Chemin du Pissadou(2 463€)

405 Rue des Pélicans(2 467€)

391 a Rue des Pélicans(2 904€)

Prix du 2 Chemin du Pissadou dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Pissadou par rapport à la voie

Sur Chemin du Pissadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 Chemin du Pissadou se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Pissadou par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pissadou se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.57 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas Baron, 30900 Nîmes(3,587 €)

Impasse de la Lunaria, 30900 Nîmes(3,644 €)

Impasse des Albatros, 30900 Nîmes(2,679 €)

Impasse des Frégates, 30900 Nîmes(2,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Pissadou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Pissadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.