39 Chemin du Pissadou, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Pissadou, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Chemin du Pissadou, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Castanet.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelicans à 30 mètres
- - Saint-Césaire à 3337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2408 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 553 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2345 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 2530 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin du Pissadou
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du Pissadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Pissadou dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Pissadou par rapport à la voie
Sur Chemin du Pissadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 39 Chemin du Pissadou se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Pissadou par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du Pissadou se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Chemin du Pissadou
Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin du Pissadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Chemin du Pissadou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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