275 Chemin du Réservoir, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 734 € à 2 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 275 Chemin du Réservoir, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°292 et de 0.09 % à celui du n°254.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 275 Chemin du Réservoir, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Courbessac.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Joli à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 997 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1031 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 484 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 275 Chemin du Réservoir

Aucune vente n'a été recensée au 275 Chemin du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 275 Chemin du Réservoir dans son marché local

Prix du 275 Chemin du Réservoir par rapport à la voie

Sur Chemin du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 275 Chemin du Réservoir se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 275 Chemin du Réservoir par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 275 Chemin du Réservoir se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.2 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Source, 30900 Nîmes(2,177 €)

Route de Courbessac, 30900 Nîmes(2,320 €)

Impasse de la Source, 30900 Nîmes(2,221 €)

Rue des Erables, 30900 Nîmes(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 275 Chemin du Réservoir

Les biens actuellement en vente autour du 275 Chemin du Réservoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.