11 Chemin du Rhône, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Rhône, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°17 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Chemin du Rhône, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier SNCF.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelle à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 903 mètres
- - Collège Romain Rolland à 590 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Justice à 297 mètres
Ventes au 11 Chemin du Rhône
Une vente a été recensée au 11 Chemin du Rhône. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Rhône, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Rhône dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Rhône par rapport à la voie
Sur Chemin du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 11 Chemin du Rhône se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Rhône par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Rhône se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 800 € au 11 Chemin du Rhône à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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