32 Chemin Frédéric Mistral, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°89 et de n°100 b.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin Frédéric Mistral, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 613 mètres
- - Collège Jules Verne à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 680 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin Frédéric Mistral, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 32 Chemin Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Chemin Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 32 Chemin Frédéric Mistral se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin Frédéric Mistral par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin Frédéric Mistral se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 600 € au 32 Chemin Frédéric Mistral à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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