89 Chemin Frédéric Mistral, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 89 Chemin Frédéric Mistral, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 621 mètres
- - Collège Jules Verne à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 702 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Chemin Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Chemin Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Chemin Frédéric Mistral, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 89 Chemin Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Chemin Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 89 Chemin Frédéric Mistral se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin Frédéric Mistral par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin Frédéric Mistral se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
