99 Chemin Frédéric Mistral, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 99 Chemin Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°100 et de n°125.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 99 Chemin Frédéric Mistral, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 601 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0655 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 640 mètres
- - Collège Jules Verne à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 698 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 364 mètres
Ventes au 99 Chemin Frédéric Mistral
Les 6 ventes au 99 Chemin Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Chemin Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Chemin Frédéric Mistral, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Chemin Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Chemin Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Chemin Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 99 Chemin Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Chemin Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 99 Chemin Frédéric Mistral se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 99 Chemin Frédéric Mistral par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Chemin Frédéric Mistral se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 99 Chemin Frédéric Mistral à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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