18 Chemin Guillaume Laforêt, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Guillaume Laforêt, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°24 et de 5.07 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 18 Chemin Guillaume Laforêt, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajolette à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1471 mètres
- - Collège Jean Rostand à 504 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 687 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 495 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin Guillaume Laforêt
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Guillaume Laforêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Guillaume Laforêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin Guillaume Laforêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Guillaume Laforêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Guillaume Laforêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Guillaume Laforêt dans son marché local
Prix du 18 Chemin Guillaume Laforêt par rapport à la voie
Sur Chemin Guillaume Laforêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 18 Chemin Guillaume Laforêt se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Guillaume Laforêt par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Guillaume Laforêt se situe 60.38 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 90.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
