33 Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin Guinguette Laugier, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°90 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 33 Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 843 mètres
- - Collège privé Valsainte à 997 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin Guinguette Laugier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin Guinguette Laugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin Guinguette Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin Guinguette Laugier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Guinguette Laugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Guinguette Laugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin Guinguette Laugier dans son marché local
Prix du 33 Chemin Guinguette Laugier par rapport à la voie
Sur Chemin Guinguette Laugier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 33 Chemin Guinguette Laugier se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin Guinguette Laugier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin Guinguette Laugier se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 48.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
