2 Chemin Henri Appy, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Henri Appy, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Henri Appy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0471 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Piliers à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 750 mètres
- - Collège Condorcet à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 785 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 660 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Henri Appy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Henri Appy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Henri Appy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Henri Appy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Henri Appy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Henri Appy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Henri Appy dans son marché local
Prix du 2 Chemin Henri Appy par rapport à la voie
Sur Chemin Henri Appy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 2 Chemin Henri Appy se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Henri Appy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Henri Appy se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 600 € au 2 Chemin Henri Appy à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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