40 Chemin la Grotte des Fées, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin la Grotte des Fées, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°5 et du 1.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Chemin la Grotte des Fées, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Brise à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1250 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 832 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 61 mètres
Ventes au 40 Chemin la Grotte des Fées
Une vente a été recensée au 40 Chemin la Grotte des Fées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin la Grotte des Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin la Grotte des Fées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin la Grotte des Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin la Grotte des Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin la Grotte des Fées dans son marché local
Prix du 40 Chemin la Grotte des Fées par rapport à la voie
Sur Chemin la Grotte des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 40 Chemin la Grotte des Fées se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin la Grotte des Fées par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin la Grotte des Fées se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
