109 Chemin Mas de Boudan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 091 € à 3 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Chemin Mas de Boudan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°113 et de 0.04 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 109 Chemin Mas de Boudan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Gamel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 106 parkings - 885 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour De L'eveque à 55 mètres
- Nîmes à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 523 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 419 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 822 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 443 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 211 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 211 mètres

Ventes au 109 Chemin Mas de Boudan

Les 0 ventes au 109 Chemin Mas de Boudan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Chemin Mas de Boudan dans son marché local

Prix du 109 Chemin Mas de Boudan par rapport à la voie

Sur Chemin Mas de Boudan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 109 Chemin Mas de Boudan se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Chemin Mas de Boudan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Chemin Mas de Boudan se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.3 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Salvador Allende, 30900 Nîmes(1,899 €)

Rue des Cocardiers, 30900 Nîmes(1,945 €)

Impasse des Pêcheurs, 30900 Nîmes(2,284 €)

Rue Emile Allier, 30900 Nîmes(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 109 Chemin Mas de Boudan

Les biens actuellement en vente autour du 109 Chemin Mas de Boudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.