10 Impasse André, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse André, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Impasse André, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Roulan à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 897 mètres
- - Collège privé Valsainte à 895 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse André
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse André, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse André dans son marché local
Prix du 10 Impasse André par rapport à la voie
Sur Impasse André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 10 Impasse André se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse André par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse André se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 60.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
