12 Impasse André, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse André, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°14 et de 0.34 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse André, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Roulan à 182 mètres
- - Nîmes à 2444 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 914 mètres
- - Collège privé Valsainte à 929 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2175 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse André
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse André dans son marché local
Prix du 12 Impasse André par rapport à la voie
Sur Impasse André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 12 Impasse André se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse André par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse André se situe 38.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 53.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse André
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse André
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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