14 Impasse André, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse André, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Impasse André, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Roulan à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 931 mètres
- - Collège privé Valsainte à 935 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 896 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 813 mètres
Ventes au 14 Impasse André
Une vente a été recensée au 14 Impasse André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse André dans son marché local
Prix du 14 Impasse André par rapport à la voie
Sur Impasse André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 14 Impasse André se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse André par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse André se situe 43.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 55.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 250 € au 14 Impasse André à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 281 € en assurant vous-même les visites, ou 2 641 € si le professionnel les prend en charge.
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