16 Impasse André, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse André, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 16 Impasse André, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Roulan à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 951 mètres
- - Collège privé Valsainte à 952 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 916 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse André
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse André
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Impasse André. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse André dans son marché local
Prix du 16 Impasse André par rapport à la voie
Sur Impasse André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 16 Impasse André se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse André par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse André se situe 39.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 65.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
