13 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Bénédite, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°11 et du 6.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1049 mètres
- - Collège Révolution à 1007 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 824 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 804 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 731 mètres
Ventes au 13 Impasse Bénédite
Une vente a été recensée au 13 Impasse Bénédite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Bénédite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Bénédite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Bénédite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Bénédite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Bénédite dans son marché local
Prix du 13 Impasse Bénédite par rapport à la voie
Sur Impasse Bénédite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 13 Impasse Bénédite se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Bénédite par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Bénédite se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 51.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
