8 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 141 € à 4 757 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°11 et de 7.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnin à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1039 mètres
- Collège Révolution à 1001 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 817 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 794 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 728 mètres

Ventes au 8 Impasse Bénédite

Une vente a été recensée au 8 Impasse Bénédite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2021

340 000 €(4 722 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

8 Impasse Bénédite, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Bénédite dans son marché local

Prix du 8 Impasse Bénédite par rapport à la voie

Sur Impasse Bénédite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 8 Impasse Bénédite se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Bénédite par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Bénédite se situe 42.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 57.32 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Limites, 30900 Nîmes(3,104 €)

Rue Jean Magnin, 30900 Nîmes(3,340 €)

Rue Porte Cancière Prol, 30900 Nîmes(3,264 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Bénédite

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Bénédite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.