2 Impasse Cité Docteur Reboul, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cité Docteur Reboul, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Impasse Cité Docteur Reboul, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 170 mètres
- - Nîmes à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 217 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 176 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 703 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 890 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Cité Docteur Reboul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cité Docteur Reboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Cité Docteur Reboul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Cité Docteur Reboul, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cité Docteur Reboul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cité Docteur Reboul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Cité Docteur Reboul dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cité Docteur Reboul par rapport à la voie
Sur Impasse Cité Docteur Reboul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Impasse Cité Docteur Reboul se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cité Docteur Reboul par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Cité Docteur Reboul se situe 4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.88 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
