8 Impasse Cité Docteur Reboul, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 512 € à 2 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Cité Docteur Reboul, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°6 et de 2.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Impasse Cité Docteur Reboul, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0763 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 208 mètres
- Nîmes à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 178 mètres
- Collège du Mont Duplan à 135 mètres
- Université de Nîmes - Université à 678 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 917 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 149 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 113 mètres

Ventes au 8 Impasse Cité Docteur Reboul

Les 0 ventes au 8 Impasse Cité Docteur Reboul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Cité Docteur Reboul dans son marché local

Prix du 8 Impasse Cité Docteur Reboul par rapport à la voie

Sur Impasse Cité Docteur Reboul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 8 Impasse Cité Docteur Reboul se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Cité Docteur Reboul par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Cité Docteur Reboul se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.16 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes(2,005 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,014 €)

Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Cité Docteur Reboul

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Cité Docteur Reboul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.