13 Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse d'Alicante, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 182 mètres
- - Nîmes à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 545 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 512 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 521 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse d'Alicante
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse d'Alicante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse d'Alicante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse d'Alicante, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse d'Alicante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse d'Alicante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse d'Alicante dans son marché local
Prix du 13 Impasse d'Alicante par rapport à la voie
Sur Impasse d'Alicante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 13 Impasse d'Alicante se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse d'Alicante par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse d'Alicante se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
