2 Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d'Alicante, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 58 mètres
- - Nîmes à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 451 mètres
- - Collège Les Oliviers à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 555 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse d'Alicante
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d'Alicante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d'Alicante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d'Alicante, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d'Alicante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d'Alicante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d'Alicante dans son marché local
Prix du 2 Impasse d'Alicante par rapport à la voie
Sur Impasse d'Alicante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Impasse d'Alicante se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d'Alicante par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d'Alicante se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
