8 Impasse d'Everlange, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse d'Everlange, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse d'Everlange, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 348 mètres
- - Collège privé Valsainte à 647 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 328 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 385 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse d'Everlange
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse d'Everlange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse d'Everlange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse d'Everlange, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse d'Everlange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse d'Everlange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse d'Everlange dans son marché local
Prix du 8 Impasse d'Everlange par rapport à la voie
Sur Impasse d'Everlange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 8 Impasse d'Everlange se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse d'Everlange par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse d'Everlange se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 100 € au 8 Impasse d'Everlange à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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