60 Impasse de Bhétanie, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Impasse de Bhétanie, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Impasse de Bhétanie, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 813 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 572 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 511 mètres
Ventes au 60 Impasse de Bhétanie
Une vente a été recensée au 60 Impasse de Bhétanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Impasse de Bhétanie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 60 Impasse de Bhétanie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Impasse de Bhétanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Impasse de Bhétanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Impasse de Bhétanie dans son marché local
Prix du 60 Impasse de Bhétanie par rapport à la voie
Sur Impasse de Bhétanie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 60 Impasse de Bhétanie se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Impasse de Bhétanie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Impasse de Bhétanie se situe 45.54 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 64.14 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Impasse de Bhétanie à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 60 Impasse de Bhétanie est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
