60 Impasse de l'Astragale, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Impasse de l'Astragale, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°63 mais inférieur de 39.83 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 Impasse de l'Astragale, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astragale à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1359 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Impasse de l'Astragale
Aucune vente n'a été recensée au 60 Impasse de l'Astragale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Impasse de l'Astragale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Impasse de l'Astragale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Impasse de l'Astragale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Impasse de l'Astragale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Impasse de l'Astragale dans son marché local
Prix du 60 Impasse de l'Astragale par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Astragale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 60 Impasse de l'Astragale se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Impasse de l'Astragale par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Impasse de l'Astragale se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 500 € au 60 Impasse de l'Astragale à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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